Het begon in het najaar van 2018 toch wat te kriebelen. De laatste deuren van ons oude huis waren geverfd. De verbouwing van de voordeur was in opdracht gegeven. En de huizen in onze straat gingen als warme broodjes over de toonbank. En dan?
We filosofeerden al een aantal jaar over het bouwen van ons eigen huis. Dat zou energieneutraal worden en van alle gemakken voorzien. Alle nieuwe kavels die beschikbaar kwamen hielden we nauwlettend in de gaten. We spraken met andere mensen die zelf een huis aan het bouwen waren en die waarschuwden ons voor de boetes die je betaalt voor iedere dag vertraging op zo'n nieuwbouwkavel en dat terwijl de aannemers omkomen in het werk. Dat risico durfden we niet aan in de huidige markt.
We besloten ons te gaan oriënteren en bezichtigden huizen in Brielle, Oostvoorne en in Bergschenhoek. En toen zagen we dat ene, net gerenoveerde, huis aan de Rottekade. We waren op slag verliefd, maar wat een vraagprijs... Naïef als we waren dachten we dat andere mensen deze prijs vast ook niet zouden willen besteden aan dit huis en besloten we te onderbieden. Het huis ging dus aan onze neus voorbij maar heeft ons wel geïnspireerd voor onze huidige plannen.
We besloten op zoek te gaan naar een klushuis. Het weekend voor de bezichtiging van het eerste klushuis gingen we enthousiast aan de slag met schetsen en probeerden we een verbouwingsbegroting te maken. Tijdens de bezichtiging deden we onze best door de bruine tegeltjes en donkere woonkamer heen te kijken. We werden op slag verliefd op de tuin en de locatie en zagen de potentie.
Via via kwamen we in contact met Zamorah van Edit-A, een architect die ook hoofdaannemer is, en die ervaring heeft met grote renovaties. Zij kon gelukkig een paar dagen later mee naar het huis om te kijken naar de bouwkundige staat en dacht al in de beginfase veel met ons mee over de mogelijkheden en de prijsvorming. Na wat sparren, online rekentools invullen en schetsen durfden we het aan om een bod te doen en konden we het gelukkig eens worden over de prijs.
In de volgende weken werden de plannen in grote lijnen uitgewerkt om de taxateur te kunnen overtuigen en daarmee het huis te kunnen financieren. Gezien het flinke bouwdepot hadden we wel wat kritische vragen verwacht van de bank. Uiteindelijk bleek de bank zich meer zorgen te maken over de verkoop van ons oude huis dan over de enorme verbouwing die wij voornemens waren te gaan doen.
Na een hoop gedoe om de hypotheek rond te krijgen, kregen wij eind januari 2019 de sleutel van dit huis. Ons avontuur kon beginnen.
In de komende blogs willen we jullie meenemen in de verbouwing van ons huis. We hopen dat jullie geïnspireerd raken om ook aan de slag te gaan met energiebesparende maatregelen.
We filosofeerden al een aantal jaar over het bouwen van ons eigen huis. Dat zou energieneutraal worden en van alle gemakken voorzien. Alle nieuwe kavels die beschikbaar kwamen hielden we nauwlettend in de gaten. We spraken met andere mensen die zelf een huis aan het bouwen waren en die waarschuwden ons voor de boetes die je betaalt voor iedere dag vertraging op zo'n nieuwbouwkavel en dat terwijl de aannemers omkomen in het werk. Dat risico durfden we niet aan in de huidige markt.
We besloten ons te gaan oriënteren en bezichtigden huizen in Brielle, Oostvoorne en in Bergschenhoek. En toen zagen we dat ene, net gerenoveerde, huis aan de Rottekade. We waren op slag verliefd, maar wat een vraagprijs... Naïef als we waren dachten we dat andere mensen deze prijs vast ook niet zouden willen besteden aan dit huis en besloten we te onderbieden. Het huis ging dus aan onze neus voorbij maar heeft ons wel geïnspireerd voor onze huidige plannen.
We besloten op zoek te gaan naar een klushuis. Het weekend voor de bezichtiging van het eerste klushuis gingen we enthousiast aan de slag met schetsen en probeerden we een verbouwingsbegroting te maken. Tijdens de bezichtiging deden we onze best door de bruine tegeltjes en donkere woonkamer heen te kijken. We werden op slag verliefd op de tuin en de locatie en zagen de potentie.
Via via kwamen we in contact met Zamorah van Edit-A, een architect die ook hoofdaannemer is, en die ervaring heeft met grote renovaties. Zij kon gelukkig een paar dagen later mee naar het huis om te kijken naar de bouwkundige staat en dacht al in de beginfase veel met ons mee over de mogelijkheden en de prijsvorming. Na wat sparren, online rekentools invullen en schetsen durfden we het aan om een bod te doen en konden we het gelukkig eens worden over de prijs.
In de volgende weken werden de plannen in grote lijnen uitgewerkt om de taxateur te kunnen overtuigen en daarmee het huis te kunnen financieren. Gezien het flinke bouwdepot hadden we wel wat kritische vragen verwacht van de bank. Uiteindelijk bleek de bank zich meer zorgen te maken over de verkoop van ons oude huis dan over de enorme verbouwing die wij voornemens waren te gaan doen.
Na een hoop gedoe om de hypotheek rond te krijgen, kregen wij eind januari 2019 de sleutel van dit huis. Ons avontuur kon beginnen.
In de komende blogs willen we jullie meenemen in de verbouwing van ons huis. We hopen dat jullie geïnspireerd raken om ook aan de slag te gaan met energiebesparende maatregelen.
Wat super! Ben benieuwd naar resultaat!
BeantwoordenVerwijderen