Goed, laten we eerst maar eens met de deur in huis vallen. Ons huis zal niet energie neutraal worden. Droom aan diggelen, een paar weken wakker liggen 's nachts en nu langzaam aan weer nieuwe plannen maken voor de toekomst. Want dit huis zonder ramen is natuurlijk niet bestand tegen het stormachtige weer van de laatste weken.
Onze voormalige architect/aanneemster heeft in december het werk neergelegd. Eigenlijk was dit voor de vorm, er werd al weken nauwelijks gewerkt en effectief kan je stellen dat er de afgelopen 4 maanden hooguit op halve kracht werd gewerkt. We liepen al maanden achter op de planning.
Ook hebben we afgelopen weken veel gekke dingen meegemaakt, van moeizaam telefonisch contact, onbeantwoorde e-mails, valse beloftes, overvolle puincontainers, lekkages, het niet leveren/plaatsen van de toiletten, tot aan het bezoek van onbetaalde onderaannemers aan toe (ja, echt...).
Hoe dan ook, na een hoop (juridisch) getouwtrek is de kogel nu door de kerk, sinds deze week is onze architect/aanneemster failliet. Waarom is voor ons nog onduidelijk. Aangezien wij een deel vooruit betaald hebben betekent dit waarschijnlijk ook dat we een deel van ons bouwbudget kwijt zijn. We moeten dus keuzes maken. En helaas schiet het milieu, zoals dat vaak het geval is bij bezuinigingen, er dan bij in. Een leefbaar / degelijk huis is simpelweg urgenter en waardevoller.
Plan B dus. We zullen aan de omvang van de uitbouw moeten sleutelen. Aangezien we geen gasaansluiting meer hebben, maar sinds kort wel een warmtepompboring (ja, ook dat is een gek verhaal), ligt het voor de hand om een warmtepomp te installeren. Maar buitengevelisolatie is voor het bestaande deel van het huis waarschijnlijk geen haalbare kaart meer. Zonder goede isolatie van de gevel zal de warmtepomp meer moeite hebben het huis op temperatuur te houden. Een winter waarin het -19 graden wordt komt zelden voor, maar in dat geval zullen we de pelletkachel zeker nodig hebben om bij te verwarmen. Ook zonnepanelen zullen we voorlopig niet kunnen aanschaffen.
We zijn momenteel in gesprek met nieuwe aannemers en architecten om het werk af te maken. Voor een nieuwe aannemer natuurlijk helemaal geen fijne klus om de rommel van een andere aannemer te moeten herstellen. Er zijn veel onzekerheden. Zeker niet als die architect / aannemer combinatie een incompleet ontwerp heeft achter gelaten en een open huis, midden in de winter. Al heel wat potentiële aannemers hebben ons laten weten dat ze (daarom) niets voor ons kunnen betekenen. Gelukkig zijn er een aantal gerenommeerde partijen niet gelijk gillend weggerend zijn. We hopen dat we er met één van hen uit gaan komen. Het is ons in ieder geval wel duidelijk gemaakt dat we voor de bouwvak geen voortgang hoeven te verwachten. Dat betekent meer dan een jaar uitloop op de eerste planning en een huis dat ruim 16 maanden open is geweest.
Dus, van die openslaande deuren naar de tuin zullen we hoogstwaarschijnlijk pas volgende zomer echt kunnen genieten. Even een tegenslag dus, maar renoveren gaat niet zonder uitdagingen.
"Tijdelijk" afgedicht door onze voormalige architect/aannemer
Grondboring warmtepomp
Lekkages
Reacties
Een reactie posten